Jste fyzická osoba a vlastník domu?
Žadatelem může být fyzická osoba, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem podporované nemovitosti.
Nová zelená úsporám 2026
Dotace a bezúročný úvěr na renovaci vašeho domu
Financování lze využít na zateplení, výměnu oken, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku, rekuperaci i další úsporná opatření. Pomůžeme vám ověřit, jaká varianta připadá v úvahu právě pro váš dům.
Zvýhodněný úvěr od 100 000 Kč až do 2 000 000 Kč
Dílčí i komplexní renovace
Podpora tepelných čerpadel až 400 000 Kč
Existující hypotéka není sama o sobě překážkou
Konkrétní výše podpory a úvěru závisí na rozsahu opatření, doložitelných nákladech a schválení financující institucí.
Rychlá orientace
Týká se podpora také vás?
Základní podmínky lze předběžně ověřit během několika minut.
Dům už stojí na území ČR?
Podporována je existující nemovitost, případně novostavba vzniklá na místě původní stavby.
Slouží dům převážně k bydlení?
Nemovitost nesmí být využívána k podnikání z více než 20 %.
Nemáte závazky vůči státu po splatnosti?
Jedná se o jednu ze základních podmínek programu.
Přesné posouzení závisí na zvoleném režimu, stavu domu, rozsahu opatření a finanční situaci domácnosti.
Chci předběžné posouzeníVarianty programu
Jakou renovaci plánujete?
Program rozlišuje dílčí renovaci, komplexní renovaci a podporu NZÚ Light. Každá varianta má jiné podmínky, dokumentaci i možnosti financování.
Dílčí renovace
Pro řešení jednotlivých částí domu nebo kombinaci několika konkrétních opatření.
- zateplení části obálky budovy
- tepelné čerpadlo nebo jiný podporovaný zdroj
- fotovoltaika
- rekuperace
- ohřev vody
- nutný renovační pas
- žádost lze podávat opakovaně
Celková výše všech úvěrů na dílčí opatření nesmí překročit 750 000 Kč na jednu nemovitost.
Financování
- úvěr do 500 000 Kč: maximální podpora úroků 10 let
- úvěr nad 500 000 Kč: maximální podpora úroků 15 let
- úvěr může být zajištěný i nezajištěný
Podporováno je pouze zateplení stávajících konstrukcí. U dílčí renovace nejsou podporovány přístavby, nástavby ani změny geometrie domu.
Prověřit dílčí renovaciKomplexní renovace
Pro celkové zateplení domu a kombinaci více úsporných opatření.
- kompletní zateplení obálky budovy
- možné změny geometrie domu
- povinný alespoň jeden obnovitelný zdroj energie
- PENB před a po rekonstrukci
- odborný posudek
- úvěr nad 500 000 Kč je zajištěný
Standardní doba splácení je 15 let. V tomto režimu není rozhodující příjmový limit domácnosti ani počet vlastněných nemovitostí.
Orientační měsíční splátky
- 1 000 000 Kč na 15 let: přibližně 5 555 Kč měsíčně
- 1 500 000 Kč na 15 let: přibližně 8 333 Kč měsíčně
- 2 000 000 Kč na 15 let: přibližně 11 111 Kč měsíčně
Jde o orientační rozdělení jistiny bez dalších poplatků. Konkrétní podmínky určuje financující instituce.
- žadatel a členové domácnosti musí mít v domě trvalý pobyt
- dům musí využívat k vlastnímu bydlení
- podmínku nelze splnit bydlením příbuzného v přímé linii
- domácnost nesmí překročit stanovený příjmový limit
- platí omezení vlastnictví dalších nemovitostí
- Bezdětný pár: 42 297 Kč
- Rodina s 1 dítětem do 13 let: 50 756,40 Kč
- Rodina se 2 dětmi do 13 let: 59 215,80 Kč
- Rodina s 1 dítětem do 13 let a 1 starším dítětem: 64 855,40 Kč
NZÚ Light
Varianta pro vybranou skupinu nízkopříjmových domácností složených výhradně z osob pobírajících starobní důchod.
- příjmový limit podle 5. příjmového decilu
- energetická náročnost domu ve třídě E až G
- povinný trvalý pobyt v podporované nemovitosti
- omezení vlastnictví dalších nemovitostí
- nutný renovační pas
- maximálně 100 % doložených nákladů
zateplení až 250 000 Kč
zdroj energie až 150 000 Kč
ohřev vody až 70 000 Kč
Praktické upozornění
NZÚ Light nemusí být vhodná pro pouhou samostatnou výměnu zdroje. Kvůli požadavku na energetický stav domu může být nutné současně řešit také zateplení.
Limity podpory
Jaká opatření lze financovat
Výše podpory se odvíjí od typu opatření, rozsahu realizace a splnění požadovaných parametrů.
Vnější stěny, střechy a podlahy
až 3 500 Kč/m²
Strop pod nevytápěnou půdou
až 2 000 Kč/m²
Konstrukce k zemině
až 5 000 Kč/m²
Výplně otvorů
až 12 000 Kč/m²
Stínicí technika
až 3 000 Kč/m² stíněné výplně
Tepelné čerpadlo vzduch-voda
až 350 000 Kč
Tepelné čerpadlo země-voda
až 400 000 Kč
Solární / fotovoltaický / tepelně-čerpadlový ohřev vody
až 100 000 Kč
Fotovoltaika
až 400 000 Kč
Rekuperace
až 200 000 Kč
Systém využití dešťové vody
až 100 000 Kč
Uvedené částky představují maximální vybrané limity. Skutečná výše podpory závisí na rozsahu opatření a doložitelných nákladech.
Která varianta dává smysl pro váš dům?
| Oblast | Dílčí renovace | Komplexní renovace |
|---|---|---|
| Rozsah | jednotlivá opatření | celková renovace domu |
| Dokumentace | renovační pas | PENB před a po + odborný posudek |
| Maximální rámec | úvěry celkem do 750 000 Kč | zvýhodněný úvěr až 2 000 000 Kč |
| Zajištění | může být i nezajištěné | nad 500 000 Kč zajištěné |
| Doba podpory úroků | 10 nebo 15 let | standardně 15 let, případně až 25 let |
| Změna geometrie domu | není podporována | je povolena |
Výběr režimu není jen otázkou požadované částky. Rozhoduje stav domu, plánovaná opatření, potřebná dokumentace i bonita žadatele.
Postup spolupráce
Pomůžeme vám od prvního posouzení až po realizaci
Neřešíme pouze samotnou žádost. Pomůžeme propojit návrh renovace, dokumentaci, financování a realizaci.
1
Základní ověření situace
Prověříme nemovitost, vlastnictví, domácnost a plánovaná opatření.
2
Předběžné ověření financování
Pomůžeme zjistit, jaká výše úvěru může být realistická. Konečné schválení vždy závisí na financující instituci.
3
Návrh renovace
Určíme, zda dává smysl dílčí, komplexní nebo jiný postup.
4
Dokumentace a žádost
Zajistíme renovační pas, PENB nebo další potřebné podklady podle zvoleného režimu.
5
Realizace a doložení
Koordinujeme technologii, stavební opatření a podklady k dokončení žádosti.
Na co si dát pozor
Podporována jsou opatření realizovaná a uhrazená nejdříve 12 měsíců před podáním žádosti.
Nejpozději do 12 měsíců od vydání rozhodnutí o schválení dotace.
U hlavního programu musí být dokumenty k doložení realizace předloženy do 36 měsíců od schválení, nejpozději do 31. 12. 2031. U NZÚ Light je lhůta 24 měsíců.
Ne před doložením realizace ani během pětileté doby udržitelnosti.
Existující hypotéka sama o sobě není překážkou.
Podporu nelze čerpat na opatření, která již byla po 1. 1. 2009 podpořena z vyjmenovaných programů zaměřených na energetické úspory.
Pro zateplení musí být budova kolaudována před 1. 7. 2013. Pro výměnu zdroje energie před 1. 1. 2023.
Doba udržitelnosti je 5 let od doložení dokončení realizace.
Předběžné ověření
Zjistěte, která varianta připadá v úvahu
Odpovězte na několik základních otázek. Předběžně posoudíme vhodnost programu, možný rozsah renovace a další postup.
Neptejte se hned na přesný příjem domácnosti. Finanční prescoring má smysl řešit až následně podle zvoleného režimu a podkladů.
Důvěra
Renovaci řešíme jako jeden celek
Pomůžeme propojit technologii, stavební opatření, dokumentaci a financování do jednoho srozumitelného procesu.
Autorizovaný partner STIEBEL ELTRON
500+ realizací
Praha + Středočeský kraj
Technologie, dokumentace a realizace v jednom procesu
Časté otázky k NZÚ 2026
Ano. Existující hypotéka sama o sobě není překážkou.
Ne vždy. Program rozlišuje dílčí renovaci a komplexní renovaci podle rozsahu opatření.
U dílčí renovace může být podporovaným opatřením tepelné čerpadlo nebo jiný podporovaný zdroj. Vždy záleží na zvoleném režimu a splnění podmínek.
Dílčí renovace řeší jednotlivá opatření a vyžaduje renovační pas. Komplexní renovace řeší celkovou renovaci domu, vyžaduje PENB před a po rekonstrukci a odborný posudek.
U dílčí renovace a NZÚ Light je nutný renovační pas. U komplexní renovace je potřeba PENB před a po rekonstrukci a odborný posudek.
Ne. Výše úvěru závisí také na bonitě žadatele a schválení financující instituce.
Ne před doložením realizace ani během pětileté doby udržitelnosti.
Ano, pokud objekt splňuje definici programu a ostatní závazné podmínky.
Jde o speciální režim komplexní renovace. Platí trvalý pobyt, vlastní bydlení, příjmový limit domácnosti a omezení vlastnictví dalších nemovitostí.
Pro vybranou skupinu nízkopříjmových domácností složených výhradně z osob pobírajících starobní důchod.
Nechte si předběžně ověřit, jaká podpora dává smysl pro váš dům
Pomůžeme vám posoudit nemovitost, vybrat vhodný režim, připravit dokumentaci a propojit renovaci s financováním.
Nezávazně a srozumitelně, ještě před zahájením projektu.